40年以上放置された祖父名義の空き家を、疎遠な相続人10名の合意で解体・売却し、約950万円を公平に分配した実例。中立の手紙・3つの選択肢・換価分割の税務リスク回避までを、岐阜の相続専門司法書士が解説します。