2024年の「相続登記義務化」に続き、2026年（令和8年）は日本の不動産制度にとって歴史的な転換点となります。 特に注目すべきは、2月より開始された「所有不動産記録証明制度」と、4月から始まる「住所変更登記の義務化」です。これらは、これか...

自宅から市道に至る私道に、現在住んでいない方の名義があることが判明した。戸籍調査を行っても共有者の行方がわからないときは、どうしたらよいか？家庭裁判所に不在者財産管理人の選任申立をし、売買、又は時効取得で不在者財産管理人から持分を取得することで解決できますので、詳しく解説します。

「自宅に隣接している土地へ住宅の計画を進めていたところ、建築予定の土地に明治時代の抵当権が残っていることが判明した」このような古い抵当権が残っていることが発覚した場合の解決策を説明します。