その他 【明治時代の休眠抵当権】債権額＋利息・遅延損害金の合計３６９円を供託して抵当権抹消した事例
「自宅に隣接している土地へ住宅の計画を進めていたところ、建築予定の土地に明治時代の抵当権が残っていることが判明した」このような古い抵当権が残っていることが発覚した場合の解決策を説明します。
2024-10
その他 
相続 【過去の相続登記のやり直し】分家住宅建築のために遺産分割と相続登記をやり直した事例
亡父名義の実家の土地を兄が相続したが、数年後に兄も他界。実家の土地は市街化調整区域の農地のため、住宅を建築できるのは直径の子孫のみだが、兄の子どもは相続の意思がない。そこで父の遺産分割協議と相続登記をやり直し、土地を母名義にし、その後自分の子どもが分家を建てるのに使用したいとのご相談。贈与ではなく、相続登記のやり直しを行うメリットを解説します。
相続 【日本に帰化した元韓国籍の方の相続】登録基準地の確認と帰化前の韓国戸籍の取得
50年ほど前に家族全員が日本へ帰化した元韓国籍の方からの相談内容。夫が他界したため相続登記を行いたい。出生から死亡まで全ての戸籍の取得が必要だが、韓国籍だったころの戸籍はどうしたらよいのか、解決策を事例を元に解説します。