父が亡くなり、遺産分割を行いたいが兄弟姉妹の一人が行方不明で実印が揃わない。相続人全員の実印がなくても相続できる？そんな時は「不在者財産管理人」を選任します。解決方法を詳しく解説します。

「父の相続手続きを行っている途中で母も他界してしまった。父の財産については口頭で母と遺産分割協議を終えていたが、この後の相続はどのように進んでいくのか。」こういった、相続の途中で新たな相続が発生することを「数次相続」といいます。数次相続について解説していきます。

亡父名義の実家の土地を兄が相続したが、数年後に兄も他界。実家の土地は市街化調整区域の農地のため、住宅を建築できるのは直径の子孫のみだが、兄の子どもは相続の意思がない。そこで父の遺産分割協議と相続登記をやり直し、土地を母名義にし、その後自分の子どもが分家を建てるのに使用したいとのご相談。贈与ではなく、相続登記のやり直しを行うメリットを解説します。